Jak si vybrat realitní kancelář?


Kupujete nebo prodáváte nemovitost? Pak se jistě chystáte obrátit na realitní kancelář. Jakou ale vybrat a nenechat se obrat o peníze? Přinášíme vám několik tipů, jak se nenechat napálit a neprodělat kalhoty.

Výběr realitní kanceláře

Realitní kancelář by měla být seriózní

Do názvu si to však může napsat každý a ani reference na domovském webu kanceláře nemusí být zcela objektivní. Jak tedy poznáte seriózní realitní kancelář? Základním vodítkem je její prvotní přístup ke klientovi. Realitní makléř, který rovnou slibuje líbivé částky, aniž by nemovitost viděl, není správná volba. Kvalitní realitní kancelář si zakládá na spolehlivých a certifikovaných realitních makléřích. Takový nejprve nemovitost prohlédne, zhodnotí, a až potom je řeč o prodejní ceně, provizi a dalším jednání o prodeji. V případě zájmu o koupi se naopak nejprve zajímá o váš životní styl, preference do budoucna, a až potom vám doporučuje nemovitosti k prohlédnutí. Seriózní realitka také nenechá nic na vás a celým procesem vás provede bez újmy a větších starostí.

Myslete lokálně

A to nejen při nákupu potravin, ale zejména při prodeji a nákupu nemovitostí. Prodáváte-li dům v Plzni, nenabízejte ho v pražské realitce. Lokální realitní kanceláře dobře znají svůj trh a vědí, kam šlápnout. Nechte je prošlapat vám cestičku k úspěšnému prodeji nebo koupi nemovitosti. Uvidíte, že se spolupráce s lokální realitní kanceláří vyplatí. Realitní kancelář Pubec má Plzeň i Plzeňský kraj velmi dobře zmapovaný a ví, jak se zde pohybují ceny. O peníze tedy nepřijdete a ani vám nezůstane viset dům na krku.

Nebojte se provizí

Zdá se vám placení provizí realitním makléřům zbytečné? Pak vězte, že je to odměna opravdu zasloužená. Spolupráce s realitkou / makléřem vám totiž při prodeji ušetří mnoho práce a starostí, kterých byste později jen litovali. Celý proces prodeje nemovitosti je nesmírně náročný, zdlouhavý a obtěžkaný nejedním legislativním závazkem. Proč se trápit, když můžete vše nechat na profesionálech a mít to za sebou rychleji a s úspěšným koncem? Provize realitních makléřů navíc nejsou nijak vysoké. Pokud po vás chce někdo bez rozmýšlení horentní sumy, platí pravidlo z prvního odstavce. Vezměte nohy na ramena a najděte si realitku, která hraje fér.

Tip na závěr aneb než podepíšete smlouvu

Pamatujte si, že nemusíte jednat jen s jednou realitní kanceláří. Vyberte si 2–4 lokální kanceláře a nechte si od nich nabídnout smluvní podmínky. Sami pak uvidíte, která z nich se seriózně jen tváří a která se svým klientům opravdu věnuje. Nakonec si vyberte tu s nejlepším poměrem cena / výkon a před podpisem smlouvy si nechte ještě jednou vypsat veškeré služby, které jsou zahrnuty v poplatku. Je lepší být trochu naléhavý klient se spoustou otázek než klient oklamaný. Realitní kancelář, která je spolehlivá a férová, nebude mít problém s vámi vše několikrát projít a vysvětlit vám detaily.

Líbí se vám článek? Doporučte jej ostatním:

Přidejte komentář